Wer baut, hat Verantwortung

Unser Zuhause. Das ist der wichtigste Ort in unserem Leben. Der Ort, an dem man sein kann, wie man ist. Der Ort, den man nach seinen ganz individuellen Bedürfnissen gestalten kann.

Neues Leben, als gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft, hat es sich zur Aufgabe gemacht, diesen Ort zu etwas ganz Besonderem zu machen. Dazu gehört viel mehr als nur die Errichtung von „vier Wänden". Heute geht es darum, Immobilien zu entwickeln, die einen sozialen und ökologischen Mehrwert bringen. Gemeinsam mit Architekt*innen und dem Mut zum Experiment verfolgen wir innovative Ansätze, um neue Entwicklungen in Wohnraum zu übertragen.

Im Mittelpunkt unseres Schaffens stehen aber unsere Mieter*innen und Eigentümer*innen, denen wir mit unserer größten Aufmerksamkeit und Service den wichtigsten Ort im Leben auch zum Lebenswertesten machen wollen.

Wir suchen daher Menschen die, wie wir, Interesse an einer sinnstiftenden Arbeit haben

Abteilungsleiter*in Hausverwaltung (w.m.d.) 38 Wochenstunden

Ihre Aufgaben:

• Sicherstellung der Einhaltung aller wohnrechtlichen und gesetzlichen Rahmenbedingungen im Bereich Hausverwaltung;
• Operative Gesamtverantwortung für die Hausverwaltungsabteilung inkl. Personalführung, - entwicklung und - einsatzplanung von rund 15 Mitarbeiter*innen;
• Steuerung und laufende Optimierung effizienter Organisationsstrukturen und Prozessen (Arbeitsabläufe, Abwicklung Anfragen über Ticketsystem, IKS);
• Hausverwaltung aller Bestandobjekte (Miete und Wohnungseigentum) insb. im Anwendungsbereich des WGG;
• Direkte Berichtslinie an die Geschäftsführung in regelmäßigen Jour Fixes;
• Abstimmung mit Abteilungsleitungen in regelmäßigen Jour Fixes;

Unsere Erwartungen an Sie:

• abgeschlossene relevante Ausbildung und Konzession bzw. Befähigung in der Immobilienverwaltung;
• fundierte Berufserfahrung in einer leitenden Position bevorzugt in der Immobilienverwaltung;
• sehr gute Kenntnisse in MRG und WEG sowie gute Kenntnisse im Steuerrecht und WGG;
• Digitale Kompetenz und sehr gute Kenntnisse im MS Office sowie mit Softwaresystemen in der Hausverwaltung;
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und ein hohes Maß an Eigenverantwortung sowie Integrität;
• Teamplayer mit "Hands on" Mentalität;

Unser Angebot:

• Anstellung in einer krisensicheren Branche und verantwortungsvolle Position in einem renommierten Unternehmen;
• Arbeitsklima, das von gegenseitiger Wertschätzung, Teamgeist und professionellem Austausch geprägt ist;
• Abwechslungsreiche Tätigkeit mit der Möglichkeit Ideen zu entfalten;
• Attraktive Mitarbeiter*innen Benefits und Weiterbildungsmöglichkeiten;
• gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

Für diese Position ist ein Jahresbruttogehalt ab EUR 75.000,- bei einer Vollzeitbeschäftigung von 38 Std./Woche vorgesehen. Eine marktkonforme Überzahlung erfolgt in Abhängigkeit von Qualifikation und Berufserfahrung.

Wollen auch Sie Verantwortung übernehmen?
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„Neues Leben reg. Gen.m.b.H." 1100 Wien, Troststraße 108, zHd. Dir.in Mag.a Maria Vertesich.