Das Hilfswerk Steiermark bietet als einer der größten sozialen Dienstleister in der Steiermark ein breites Spektrum verschiedener beruflicher Möglichkeiten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer langjährigen Tätigkeit für ein Unternehmen mit Bestand, dem die Menschen am Herzen liegen.

Immobilienmanager*in (m/w/d) - Schwerpunkt Standort- und Gebäudemanagement

Vollzeit, 37 Wochenstunden

Ihr Aufgabenfeld:

Strategisches und operatives Immobilienmanagement

• Gesamtverantwortung für die Verwaltung und Betreuung aller Immobilien und Standorte des Hilfswerks Steiermark
• Sicherstellung eines wirtschaftlichen, sicheren und gesetzeskonformen Betriebs aller Objekte
• Mitwirkung bei Umbauten, Erweiterungen und Standortverlagerungen;
• Planung von Einrichtung und Kostenvergleich
• Fristenmanagement sowie Überwachung von Kündigungs-, Verlängerungs- und Anpassungsfristen
• Prüfung, Verwaltung und Dokumentation aller immobilienrelevanten Verträge (Miet-, Pacht-, Nutzungs-, Service- und Wartungsverträgen)
• Organisation, Koordination und Kontrolle von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
• Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister, Handwerksunternehmen und Fachfirmen
• Überwachung von Gewährleistungs- und Garantieansprüchen (Mängelmeldungen und Schadensfällen)
• Prüfung und Freigabe von Miet-, Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen (ausgenommen eigenständige Erstellung von Betriebskostenabrechnungen)
• Unterstützung bei Versicherungsfällen und Schadensabwicklungen
• Organisation und Überwachung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen (z. B. Brandschutz, Aufzüge, elektrische Anlagen, Arbeitnehmerschutz); Umsetzung von Maßnahmen im Rahmen der Arbeitssicherheit
• Aufbau und laufende Aktualisierung eines zentralen Immobilienmanagementsystems

Ihr Profil:

Fachliche Qualifikation:

• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement, Facility Management oder in der Immobilienverwaltung von Vorteil
• Eine den genannten Anforderungen entsprechende und einschlägige Ausbildung ist für diese Stelle Voraussetzung
• Gute Kenntnisse im österreichischen Miet- und Vertragsrecht sowie gesetzlicher Vorschriften (zB Brandschutz, etc.)
• Verständnis technischer Gebäudeausstattung und Instandhaltung
• Führerschein B vorhanden

Persönliche Kompetenzen:

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Ausgeprägtes Organisations- und Koordinationstalent
• Wirtschaftliches Denken und Kostenbewusstsein
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Kommunikationsstärke und professionelles Auftreten
• Technisches Verständnis
• Hohe Serviceorientierung
• Verantwortungsbewusstsein und Hands-on-Mentalität

Wer sind wir und was haben wir zu bieten:

• Wir sind seit über 30 Jahren mit mittlerweile über 1.100 Mitarbeiter*innen eines der größten sozialen Unternehmen in der Steiermark
• Eigeninitiative, Selbstständigkeit und ein von gegenseitigem Vertrauen geprägtes Miteinander sind für uns selbstverständlich
• Homeoffice möglich
• Zentraler, heller, freundlicher Arbeitsplatz im südlichen Graz
• Parkplatz bei Bedarf
• Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Autobahn)

Gehalt

Für diese Position ist gemäß SWÖ-KV mit der Verwendungsgruppe 7, Stufe 1, ein monatliches Mindestgehalt von EUR 3 074,80 brutto auf Vollzeitbasis (37 Stunden) vorgesehen. Die konkrete Einstufung erfolgt nach den kollektivvertraglichen Bestimmungen unter Berücksichtigung der jeweils anrechenbaren Vordienstzeiten; dadurch kann sich ein höheres kollektivvertragliches Entgelt ergeben.

Kontakt

Bitte senden Sie Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen (inkl. Motivationsschreiben und Lebenslauf) an Mag.a Alexandra Mlekusch, wir freuen uns auf Sie!

Über den Job

Anstellungsart: Vollzeit (Festanstellung)

Gehalt: ab 3.074,80 EUR monatlich

Positionsebene: Berufserfahrung

Arbeitsmodell: Hybrid

Dienstort: Graz

Berufsfelder: Assistenz, Verwaltung, Sonstige Berufe

Offene Stellen: 1 Stelle offen für diese Position

Über das Unternehmen

Arbeitgeber: Hilfswerk Steiermark GmbH - Landesgeschäftsstelle

Mitarbeiter*innenanzahl: 501 - 2500 Mitarbeiter*innen

Standorte: Graz

Detaillierte Angaben zur Stelle

Vollzeit (Festanstellung)

• Montag bis Freitag
• 37 Stunden

Dienstort

• Graz

Erforderliche Kenntnisse

• Österreichisches Miet- und Vertragsrecht
• Führerschein B
• Immobilienmanagement
• Facility Management
• Immobilienverwaltung

Benefits

• Home Office
• Parkplatz
• Gute Anbindung

Alle Infos zur Bewerbung

Gewünschte Bewerbungsunterlagen:

• Motivationsschreiben
• Lebenslauf

Ansprechperson

Mag.a Alexandra Mlekusch