Real Estate Manager:in (m/w/d)

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Näher am Menschen. Näher bei mir.

Mit rund 6.000 Mitarbeiter:innen sind wir der größte private Arbeitgeber im Pflege- und Gesundheitsbereich in Österreich. Im 2. Wiener Bezirk, in unmittelbarerer U-Bahn Nähe gelegen, befindet sich unsere Firmenzentrale. Von hier aus steuern und unterstützen wir unsere Gesellschaften in Österreich, Slowenien und Kroatien.

Zur Verstärkung unseres Real Estate & Facility Management Teams suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit mit immobilienwirtschaftlichem Know-how, ausgeprägtem Verhandlungsgeschick und unternehmerischem Weitblick, die unser Immobilienportfolio strategisch weiterentwickelt und Optimierungspotenziale erkennt und vorantreibt.

Klingt nach der passenden Rolle für dich? Dann bewirb dich in Vollzeit als

Real Estate Manager:in (m/w/d)

Meine Aufgaben

Näher am Menschen

Strategische und operative Optimierung des Portfolios (Eigentum und Miete) mit dem Ziel nachhaltiger Wertsteigerung

Identifikation und Umsetzung von Value-Creation-Potenzialen in alle Richtungen: Flächen, Nutzung, Repositionierung, Verträge, Energie und Betriebskosten

Führung von Mietvertragsverhandlungen (Neuabschlüsse, Verlängerungen, Anpassungen) mit Vermieter:innen und Abstimmung mit deren Vertreter:innen bei immobilienbezogenen Fragestellungen (u.a Betriebskostenabrechnung, Indexierung, Instandhaltung)

Vorbereitung und Steuerung des Verkaufs nicht betriebsnotwendiger Liegenschaften, inklusive Bewertung, Vermarktung und Transaktionsbegleitung

Capex- und Opex-Monitoring sowie Prüfung und Freigabe von Budgets und Maßnahmen

Regelmäßiges Reporting an Geschäftsführung und Konzern (KPIs, Budgetabweichungen, Forecasts, Entscheidungsvorlagen)

Enge Zusammenarbeit mit Facility Management, Construction, Legal, Finance und Einkauf

Begehung der Objekte vor Ort und Mitgestaltung bei technischen und betrieblichen Fragen

Ihr Profil

Näher am Job

• Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar
• Mehrjährige Erfahrung im Asset Management, idealerweise mit Bezug zu Healthcare bzw. Sozialimmobilien
• Sicherer Umgang mit Mietverträgen, Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Bewertungen und Budgetsteuerung
• Verhandlungsstärke und ein Gespür für die Interessen von Eigentümer:innen, Betreiber:innen und Konzern
• Hands-on-Mentalität, Eigeninitiative und der Blick über den Tellerrand
• Verständnis für die Anforderungen des Pflegebetriebs und regulatorische Rahmenbedingungen von Vorteil
• Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse; Reisebereitschaft in Österreich, Kroatien und Slowenien

Meine Work-Life-Benefits

Meine Work-Life-Balance
Großzügige Kernarbeitszeit und attraktiver Gleitzeitrahmen, Gleittage auch in All-In-Verträgen, Homeoffice-Tage

Meine Vergünstigungen
Mitarbeiter:innen-Rabattwelt für Kulinarik, Freizeit- und Shoppingangebote, Urlaubsrabatte

Meine Weiterentwicklung
Individuelle Aus- und Weiterbildungen, sowie Coachings in Abstimmung mit der direkten Führungskraft

Meine Energie für den Tag
Täglich preiswertes, frisch zubereitetes zweigängiges Menü, Edenred-Gutscheine, kostenlose Getränke und frisches Obst

Meine Familie
Geschenk zur Hochzeit und Geburt meines Kindes, freier Tag am allerersten Schultag des Kindes, am 24. und 31. Dezember, zertifiziert mit dem Gütesiegel "berufundfamilie"

Meine innovativen Arbeitsmethoden
Modernes IT-Equipment, interdisziplinärer Austausch mit den Stabsstellen und den operativen Einrichtungen

Meine Erholung
20% Vergünstigung in den OptimaMed Gesundheitsresorts

Mein Arbeitsweg
Zentrale Lage mit guter öffentlicher Anbindung, Zuschuss zur Jahreskarte der Wiener Linien

Meine Jubiläen
Feiern und Geschenk zu runden Geburtstagen und Dienstjubiläen

Wir bieten

Näher bei mir

• Faire Bezahlung: Für diese Position bieten wir ein Bruttojahresgehalt ab EUR 60.000,- (All-In, Vollzeit). Dein tatsächliches Gehalt (abhängig von Berufserfahrung und Qualifikation) besprechen wir gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.
• Dienstauto: Für die Reisetätigkeit in Österreich, Kroatien und Slowenien wird von uns ein Dienstauto mit Privatnutzung zur Verfügung gestellt.

Du bist wie wir, näher am Menschen? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung!

Kontaktperson

Frau Daniela Figura | Tele: +43 (0)1 585 61 59

Einrichtung

SeneCura wurde 1998 in Österreich gegründet und entwickelte sich zum führenden Anbieter von Pflege- und Gesundheitsdienstleistungen im privaten Sektor. Die SeneCura Gruppe betreibt in Österreich 84 Einrichtungen mit rund 7.500 Betten und Pflegeplätzen. Die Pflegeeinrichtungen werden unter der Marke SeneCura betrieben, die Gesundheitsbetriebe unter OptimaMed. Zur Ländergruppe (Cluster), für die SeneCura innerhalb der Emeis Gruppe verantwortlich ist, zählen auch Kroatien und Slowenien. Nähere Informationen finden Sie unter: www.senecura.at, +43 (0)1 585 61 59, Lassallestraße 7a / Unit 4 / Top 8, 1020 Wien

Kennziffer

SC HQ_2026-45113