Arbeitszeit: Vollzeit 40h, All-In
Arbeitsort: Wien
Positionsebene: Berufserfahrung

ImRaum - Immobilien mit Weitblick.

Die ImRaum Immobilien GmbH ist das operative Managementunternehmen für die Immobilienbeteiligungen der IW Group. Damit sind wir Teil einer eigentümergeführten, österreichischen Beteiligungsholding, welche gezielt in ausgewählte Branchen investiert, um Wachstum zu fördern und Stabilität zu sichern.

Die ImRaum Immobilien GmbH steht für aktives Asset Management, nachhaltige Wertentwicklung und unternehmerisches Denken. Wir managen Bestandsimmobilien mit einem ganzheitlichen Ansatz - strategisch, datenbasiert und marktorientiert.

Zur weiteren Entwicklung unseres Immobilienportfolios suchen wir eine*n erfahrene*n Asset Manager*in, die/der Verantwortung übernimmt, Gestaltungsspielräume schätzt und Immobilien nicht nur verwaltet, sondern aktiv weiterentwickelt.

Asset Manager Immobilien (w/m/d)

Dein Aufgabengebiet

• Ganzheitliches Management und strategische Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
• Steuerung des Immobilienportfolios mit Fokus auf Ertrags‑ und Renditeoptimierung
• Aktives Vermietungsmanagement inkl. Verhandlung von Mietverträgen
• Planung und Überwachung von Instandhaltungs‑ und Modernisierungsmaßnahmen
• Laufende Potenzial‑ und Marktanalysen in Abstimmung mit dem internen Research
• Zentrale Schnittstelle zu Hausverwaltungen, Dienstleistern, Mieter*innen und internen Bereichen
• Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung

Was du mitbringst

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft (Schwerpunkt Immobilien) oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset‑ oder Property Management
• Sehr gute Kenntnisse der Immobilienwirtschaft sowie wirtschaftliche und analytische Bewertungskompetenz
• Strukturierte, analytische und unternehmerische Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikations‑ und Verhandlungsstärke sowie hohe Eigeninitiative
• Fähigkeit, selbstständig zu arbeiten und gleichzeitig im Team zu wirken
• Sicherer Umgang mit Immobilienmanagement‑Software und digitalen Tools

Was dich bei uns erwartet

• Aktive Mitgestaltung und Verantwortung für ein wachsendes Immobilienportfolio
• Unternehmerisches Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen
• Enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Investment‑, Technik‑ und Research‑Teams
• Langfristige Perspektive in einer stabilen, eigentümergeführten Struktur

Gehalt

Marktkonforme Vergütung ab EUR 4.500 brutto/Monat (Vollzeit) zzgl. Prämie - das tatsächliche Gehalt ist abhängig von deiner Qualifikation und Erfahrung.

Überstunden

Es handelt sich um ein All-In-Gehalt, in dem anfallende Überstunden bereits enthalten sind.

Über den Job

Anstellungsart: Vollzeit (Festanstellung)

Gehalt: ab 4.500 EUR monatlich

Positionsebene: Berufserfahrung

Arbeitsmodell: On-site

Dienstort: Wien

Berufsfelder: Sonstige Berufe, Verkauf, Kundenbetreuung

Offene Stellen: 1 Stelle offen für diese Position

Über das Unternehmen

Arbeitgeber: ImRaum Immobilien GmbH

Mitarbeiter*innenanzahl: 1 - 10 Mitarbeiter*innen

Standorte: Pottenbrunn

Detaillierte Angaben zur Stelle

Vollzeit (Festanstellung)

• Montag bis Freitag
• 40 Stunden

Dienstort

• Wien

Erforderliche Kenntnisse

• Immobilienwirtschaft
• wirtschaftliche und analytische Bewertungskompetenz
• Asset Management

Erforderliche Ausbildung

• Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Betriebswirtschaft