Die in Hamburg ansässige VALUES Real Estate Unternehmensgruppe wurde Anfang 2010 als Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft gegründet und fokussiert sich auf die Entwicklung und das Management hochwertiger Immobilien der Nutzungsarten Geschäftshäuser, Office, Hotel, Logistik-/Unternehmensimmobilien sowie Health & Social Infrastructure in den spezifischen Bestlagen der deutschen Großstädte und Metropolregionen. Das Unternehmen verantwortet hierbei den gesamten Prozess von der Akquisition über das Management und die Optimierung bis hin zum späteren Verkauf. Seit Ihrer Gründung hat die Gesellschaft ein Investmentvolumen von mehr als 5 Mrd. € erfolgreich gemanagt und umgesetzt.
Aufgaben
- Management eines gemischten Portfolios mit Schwerpunkt Wohnimmobilien
- Steuerung der Dienstleister – insbesondere des kaufmännischen und technischen Property Managements
- Steuerung der Vermietungsprozesse – aktive Mitwirkung bei den Mietvertragsverhandlungen
- Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Objektstrategien
- Übernahme der Bauherrenfunktion bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Stetige Identifikation von Kostentreibern und renditemindernden Faktoren sowie Entwicklung sowie Umsetzung von innovativen und nachhaltigen Lösungsmöglichkeiten
- Laufende Bewertung der Immobilien, Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Abgleich von Forecast- und Budgetplanungen
- Erstellen von Budgets und Businessplänen, Reportings und Controlling für das zugeordnete Portfolio
- Entwicklung und Umsetzung von An- und Verkaufsstrategien für einzelne Liegenschaften
- Unterstützung im gesamten Ankaufs- und Verkaufsprozess
Ihr Profil
- Erfolgreich abgeschlossenes technisches, betriebswirtschaftliches oder immobilienwirtschaftliches (Fach-)Hochschulstudium
- Erfahrungen im Asset Management von Wohn- und Mixed-Use-Immobilien
- Erfahrung in der Projektabwicklung von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Erfahrung in der Entwicklung und Implementierung von ESG-Maßnahmen sind wünschens-wert
- Fundierte Kenntnisse des österreichischen Miet- und Immobilienrechts sind von Vorteil.
- Gutes Netzwerk in der österreichischen Immobilienwirtschaft sowie Erfahrungen in der Vermietung und Positionierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Hohe Einsatzbereitschaft, Durchsetzungsvermögen und Sozialkompetenz sowie ein empathisches Auftreten gegenüber Geschäftspartnern und Dienstleistern
- Eine starke Persönlichkeit mit unternehmerischem Denken und lösungsorientiertem Handeln
- Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick, Loyalität und Integrität
- Belastbarkeit und Flexibilität in einem dynamischen Umfeld.
- Reisebereitschaft innerhalb Österreichs sowie gelegentlich nach Deutschland.
- Sehr gute Kommunikationsfähigkeit mit guten Englischkenntnissen in Wort und Schrift
- Sicherer Umgang mit den MS-Office-Anwendungen, ausgeprägte Excel-Kompetenzen von Vorteil
Wir bieten
- Flache Unternehmenshierarchie, kurze Entscheidungswege sowie ein hohes Maß an Eigenverantwortung
- Abwechslungsreiche, komplexe Aufgaben in einer unternehmerisch geprägten Immobilienorganisation
- Offenheit für Ideen und Impulse sowie intensive Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
- Teamarbeit in offener und vertrauensvoller Atmosphäre
- Marktgerechtes Vergütungspaket
- Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und regelmäßige Workshops
- Öffi-Zuschuss / JobRad / Sportzuschuss / 25 Tage Urlaub
Detaillierte Angaben zur Stelle
Vollzeit (Festanstellung)
- Montag bis Freitag
- 40 Stunden
Dienstort
- Wien
Erforderliche Kenntnisse
- Finanzanalyse
- Portfoliomanagement
- Immobilienbewertung
- Investitionsstrategien
- Risikobewertung
- Asset Management
- Wohnimmobilien
- Budgetplanung
Erforderliche Sprachen
- Deutsch C1
Detaillierte Angaben zur Stelle
Vollzeit (Festanstellung)
- Montag bis Freitag
- 40 Stunden
Dienstort
- Wien
Erforderliche Kenntnisse
- Finanzanalyse
- Portfoliomanagement
- Immobilienbewertung
- Investitionsstrategien
- Risikobewertung
- Asset Management
- Wohnimmobilien
- Budgetplanung
Erforderliche Sprachen
- Deutsch C1
Gehalt
Das tatsächliche Gehalt liegt je nach Qualifikation & Erfahrung zwischen 60.000 € und 100.000 € brutto pro Jahr (auf 40 Stunden Basis). Das Gehalt wird 14-mal jährlich ausbezahlt.
Überstunden
Es handelt sich um ein All-In-Gehalt, in dem anfallende Überstunden bereits enthalten sind.
Alle Infos zur Bewerbung
Gewünschte Bewerbungsunterlagen:
- Lebenslauf
- Motivationsschreiben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe des frühesten Eintrittstermins an:
VREAT Asset-Management GmbH
Landesgerichtsstraße 6 / Top 7+8
1010 Wien, Austria
