Wir sind eine 2-fach mit dem Immy prämierte Hausverwaltung mit einem stetig wachsenden Kundenstock. Uns zeichnen eine hohe Kundenorientierung, hohe Problemlösungskompetenz, schnelle Reaktionszeiten und gesetzestreues Handeln aus. Schlichtungsstellen- und Gerichtsverfahren kennen wir eigentlich nur aus Erzählungen. Der derzeitige Personalstamm besteht durchwegs aus langjährigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, die zum Teil über 20 Jahre im Unternehmen tätig sind. Ein familiäres und humorvolles Arbeitsumfeld ist garantiert. Überstunden gibt es in unserem Unternehmen nicht. Vielmehr wird auf die individuellen Bedürfnisse und Lebensumstände der Mitarbeiter bestmöglich Rücksicht genommen.
Ihr Aufgabengebiet
Aufgrund des stetig wachsenden Kundenstocks wird beabsichtigt, einen zusätzlichen technischen Immobilienverwalter in das bestehende Team zu integrieren. Mittelfristig steht der pensionsbedingte Abgang eines "Firmen-Urgesteins" an und es ist beabsichtigt, dass der neue Mitarbeiter in einigen Jahren in die Fußstapfen dieses Mitarbeiters treten soll. Der neue Mitarbeiter übernimmt somit keine vakante Stelle, kein Chaos und keinen heillosen Arbeitsrückstau, sondern wird vielmehr die Möglichkeit bekommen, sich Schritt für Schritt einzuarbeiten, vom Stammpersonal Know-how zu saugen und sukzessive Verantwortung zu übernehmen.
Folgende Tätigkeiten erwarten Sie (exemplarisch):
- Qualitätsorientierte, gebäudetechnische Objektbetreuung für unsere Kunden
- Planung, Vergabe und Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem zuständigen Verwalter bzw. der Geschäftsleitung
- Erstellung von Kostenschätzungen, Leistungsverzeichnissen und Rechnungsprüfungen samt Abnahme von Arbeiten vor Ort
- Begehung von Liegenschaften und ggf. Baustellenkontrollen
- Teilnahme an Eigentümerversammlungen, gemeinsam mit dem zuständigen Verwalter bzw. der Geschäftsleitung
- Ansprechperson für Eigentümer und Mieter in technischen Fragen
Anforderungprofil
Welche Qualifikationen sollten Sie mitbringen:
- einschlägige, mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Hausverwaltung ist ein absolutes Muss. Bitte bewerben sie sich nicht, wenn sie über keine Berufserfahrung verfügen.
- abgeschlossene gebäudetechnische Ausbildung (HTL, Fachhochschule, etc.)
- EDV-Anwenderkenntnisse (Andromeda von Vorteil, aber keine Voraussetzung)
- Teamfähigkeit, lösungsorientiertes Denken, freundliches und hilfsbereites Auftreten
- zumindest Grundkenntnisse im MRG und WEG
- Hausverstand
- Führerschein und eigener PKW (auf Kilometergeldbasis) wären von Vorteil
Angebot
Was können Sie von uns erwarten:
- familiäres Arbeitsumfeld
- gute Work-Life-Balance (keine Überstunden)
- topmodernes Büro in verkehrsgünstiger Lage (Bahnhof Floridsdorf, U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn, etc.)
- flexibel gestaltbare Arbeitszeiten
Detaillierte Angaben zur Stelle
Vollzeit (Festanstellung)
- Montag bis Freitag
- 35 Stunden
Dienstort
- Wien 21. Bezirk (Floridsdorf)
Erforderliche Kenntnisse
- Kommunikation
- Organisation
- Vertragsmanagement
- Verhandlung
- Kundenservice
Detaillierte Angaben zur Stelle
Vollzeit (Festanstellung)
- Montag bis Freitag
- 35 Stunden
Dienstort
- Wien 21. Bezirk (Floridsdorf)
Erforderliche Kenntnisse
- Kommunikation
- Organisation
- Vertragsmanagement
- Verhandlung
- Kundenservice
Gehalt
Das Mindestgehalt liegt bei 3.800,00 € brutto pro Monat (auf 35 Stunden Basis), das tatsächliche Gehalt ist abhängig von Qualifikation und Erfahrung. Das Gehalt wird 14-mal jährlich ausbezahlt. Es besteht die Bereitschaft zur Überzahlung bei entsprechender Qualifikation.
Überstunden
Anfallende Überstunden werden teilweise in Form von Zeitausgleich abgegolten und teilweise ausbezahlt.
Benefits
-
Aus- und Weiterbildung
-
Barrierefreiheit
-
Firmenhandy
-
Firmennotebook
-
Flexible Arbeitszeiten
-
Gute Anbindung
-
Parkplatz
-
Verkehrsmittelzuschuss
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Aus- und Weiterbildung
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Barrierefreiheit
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Firmenhandy
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Firmennotebook
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Flexible Arbeitszeiten
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Gute Anbindung
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Parkplatz
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Verkehrsmittelzuschuss
Alle Infos zur Bewerbung
Gewünschte Bewerbungsunterlagen:
- Lebenslauf
- Motivationsschreiben
Ansprechperson
Mag. Franz Bittendorfer
(01) 4085359
Falls Ihr Interesse geweckt wurde, würden wir uns über aussagekräftige Bewerbungsunterlagen freuen. Senden Sie Ihre Unterlagen bitte direkt an Herrn Mag. Bittendorfer.
