Asset Manager Immobilien (m/w/d) Fokus: Bestandsmanagement/-optimierung und Entwicklung

Unser Auftraggeber - die WINEGG Gruppe - zählt heute am österreichischen Markt zu den bedeutendsten Immobiliengesellschaften mit dem Fokus auf Investment und Entwicklung als Bauträger, Makler und in der Revitalisierung. Als erfolgreiches und zugleich zukunftsorientiertes Unternehmen wird laufend in ein diversifiziertes Immobilienportfolio auf sehr hohem Niveau investiert. Mit flachen Hierarchien, gelebtem Unternehmertum und nicht zuletzt durch die Bereitschaft, Prozesse neu zu denken, wird den MitarbeiterInnen ein Arbeitsumfeld geschaffen, in dem aktives Mitgestalten und eigenständiges Arbeiten Voraussetzung ist. Aufgrund der exzellenten Unternehmensentwicklung und der Vielzahl an neuen Immobilienprojekten gelangt am Standort Wien (zentrale Lage) folgende Position zur Ausschreibung:

ASSET MANAGER IMMOBILIEN (m/w/d) ERFOLGREICHE IMMOBILIENGESELLSCHAFT

Fokus: Bestandsmanagement/-optimierung und Entwicklung

In dieser neu geschaffenen Funktion übernehmen Sie die eigenverantwortliche Betreuung für ein hochwertiges Immobilienportfolio (bestehend aus Zinshäusern, WEG- und Neubau-Liegenschaften in Wien) und wirken im Rahmen der Eigentümervertretung in allen Bereichen des operativen Asset Managements mit. Sie arbeiten eng mit dem Head of Asset Management zusammen und sind Teil eines äußerst motivierten Teams.

Im Speziellen umfasst dies folgende Aufgabebereiche:

  • Entwicklung und zielorientierte Umsetzung der Asset Management Strategie zur langfristig orientierten Wertsteigerung entlang der gesamten Wertschöpfungskette (Kostenoptimierung, Vermietungen, etc.)
  • Steuerung und Kontrolle der externen Immobilienverwaltung und Vertragspartner wie Rechtsanwälte, Professionisten, Steuerberater und Konsulenten
  • Vertretung der rechtlichen Eigentümerinteressen teils in Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten
  • Mietermanagement: Verhandlung mit Mietern im Rahmen von Neuvermietungen samt Vertragsgestaltung etc., Vorbereitung, Durchführung und Nachbearbeitung von Objektbesichtigungen zur Optimierung der Mieterstruktur
  • Entwicklung von Vermietungsstrategien sowie deren Umsetzung
  • Schnittstellenfunktion zu wesentlichen Abteilungen innerhalb der Unternehmensgruppe - etwa Baumanagement (wie Vorbereitung, Kalkulation, Begleitung, Freigabe von Wohnungs- und Haussanierungen) und Vertrieb/Makler (wie An- und Verkaufsvorbereitung - während bzw. nach Akquisition neuer Objekte oder bei Verkauf der Objekte)
  • Verantwortung für das laufende Reporting, Budgetplanung und Kontrolle der Abrechnungsmodalitäten

Sie verfügen über eine abgeschlossene wirtschaftliche, juristische und/oder technische Ausbildung, gern mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation und bringen mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, Real Estate Management bzw. einem vergleichbaren Umfeld mit. Ein technisches und juristisches Grundverständnis wird vorausgesetzt, die Gewerbeberechtigung(en) zum Immobilientreuhänder wären vorteilhaft.
Sie besitzen eine hohe Wissensbandbreite rund um die Immobilie und haben die Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu erkennen und diese mithilfe entsprechender Maßnahmen und Strategien umzusetzen. Sie wollen ein breites Spektrum an Aufgaben gemeinsam mit einer Vollzeitassistenz abwickeln. Ausgeprägte strategisch-analytische Fähigkeiten, ein hohes Verantwortungsbewusstsein, eine strukturierte, selbstständige und proaktive Arbeitsweise, eine hohe Eigenmotivation, Einsatzbereitschaft gepaart mit Kommunikations- und Durchsetzungsstärke, Verhandlungsgeschick sowohl intern als auch gegenüber Kunden und Geschäftspartnern runden Ihr Profil ab.
Das Jahresbruttogehalt ab EUR 65.000,- ist abhängig von beruflicher Qualifikation. Eine Überzahlung ist je nach Erfahrung vorstellbar.

Es erwarten Sie ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet sowie ein langfristiger und stabiler Arbeitsplatz. Unser Klient punktet durch eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre mit allen Vorteilen eines expandierenden, eigentümergeführten TOP-Unternehmen mit schnellen Entscheidungswegen und flachen Hierarchien. Sie treffen auf ein gut eingespieltes Team, in dem Offenheit, Respekt, Wertschätzung, Zusammenhalt und ein vertrauensvoller Umgang gelebt werden.

Möchten Sie zum weiteren Unternehmenserfolg beitragen und Ihr persönliches und berufliches Potential optimal zum Einsatz bringen, dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung, die Sie bitte an unsere Beraterin, Frau Mag. Wanker-Lassnig richten:

DWL CONSULTING, 1190 Wien, Obkirchergasse 28/14
Tel: +43 664 1118000, office@dwlc.at, www.dwlc.at

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