(Senior-) Asset-/Investment Manager (m/w/d)

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(Senior-) Asset-/Investment Manager (m/w/d) für renommiertes Trophy-Asset in Wien

Das Firmenprofil

Unser Mandant ist ein führender Immobilieninvestor und Projektentwickler im deutschsprachigen Raum und baut auf anspruchsvolle Projekte (Neubau- und Bestandsimmobilien) im Segment Büro, Hotel, Wohnen und Einzelhandel. Durch das große und stetig wachsende Portfolio kann unser Mandant sehr flexibel sowie auf die Kundenbedürfnisse angepasste Immobilienlösungen anbieten. Lokal verankerte und fachlich kompetente Immobilienspezialisten verschiedenster Disziplinen werden von seinen Kunden und Mietern außerordentlich geschätzt. Nach dem Ankauf eines Trophy-Assets in Wien mit lokalem Wiedererkennungswert sowie des stetigen Ausbaus des Immobilienbestandes in Österreich ergibt sich eine spannende Position am Standort Wien als (Senior) Asset Manager (m/w/d).

Das Aufgabengebiet

  • Übernahme der Eigentümerfunktion sowie vollumfängliche kaufmännische Gesamtverantwortung für das proaktive (analytische, strategische und operative) Asset Management für eine bedeutende Büroimmobilie in Wien
  • Eigenständige Durchführung von Mietvertragsverhandlungen (Neu- und Anschlussvermietungen)
  • Identifikation von Entwicklungspotenzialen und stetige Maximierung des in Verantwortung stehenden Vermögenswertes
  • Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien (Objektstrategie/-positionierung), wie z. B. Neu- und Anschlussvermietung, Umbauten, Modernisierungen, Sanierungen sowie Themen wie z. B. Mieterstruktur bzw. Mieterumstrukturierung, technische Belange, Marketing etc.
  • Kommunikation mit und Identifikation von gewerblichen Mietinteressenten sowie Erarbeitung und Umsetzung von langfristigen Vermietungskonzepten
  • Erstellung von Asset-Management-Reportings für interne und externe Zwecke
  • Enge Zusammenarbeit mit internen Abteilungen
  • Erstellung, Implementierung und stetige Kontrolle des Businessplans bzw. der Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Auswahl, aktive Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern (Vermietung, Immobilienverwaltung, Anwälte etc.)
  • Mitarbeit an Bürokonzeptionierung sowie Produktstandardisierungsmaßnahmen
  • Direkte Berichterstattung an den Niederlassungsleiter Österreich in Wien

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches, juristisches und/oder bautechnisches (Fach-)Hochschulstudium, idealerweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung
  • Einschlägige Berufserfahrung sowie belegbare Erfolge im Asset Management von Gewerbeimmobilen präferiert mit Fokus auf Büroimmobilien innerhalb einer führenden Immobiliengesellschaft, bevorzugt in der Eigentümerrolle
  • Umfangreiche Kenntnisse des österreichischen Immobilienmarktes und -rechts sowie belastbares und funktionierendes Netzwerk, speziell in Wien
  • Analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Gespür für Details sowie Risikosensibilität
  • Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu erkennen und mithilfe entsprechender Maßnahmen und Strategien umzusetzen
  • Sehr gute Kontakt- und Kommunikationsfähigkeiten verbunden mit professionellem sowie verbindlichem Auftreten
  • Hohe Eigenmotivation sowie Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und selbstständig zu arbeiten
  • Leistungsorientierte und unternehmerische Denkweise sowie Hands-on-Mentalität
  • Ausgeprägtes Koordinations- und Verhandlungsgeschick sowie Abschlussorientierung
  • Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität sowie Leidenschaft für (Büro-)Immobilien
  • Sehr gute bis fließende Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Das Angebot

  • Spannende Herausforderung in einem expandierenden und höchst renommierten Immobilienunternehmen mit flachen Hierarchien sowie hohen Gestaltungsmöglichkeiten
  • Familiärer, respektvoller und fairer Umgang zwischen den Mitarbeitern (m/w/d), Führungskräften und dem Management
  • Motivierte sowie professionelle Kolleginnen und Kollegen
  • Zentraler Arbeitsplatz in Wien mit modernen und lichtdurchfluteten Büroflächen sowie hervorragender Ausstattung
  • Für diese unbefristete Position wird ein Jahresbruttogehalt ab ca. EUR 65.000,-- geboten, wobei je nach Qualifikation und Erfahrung eine entsprechende Überzahlung vorgesehen ist

Interesse geweckt?

Dann senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer EWh/1282258 an karriere@ cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unsere vom Mandanten beauftragte Beraterin Elke Whelan, MA, unter +43 (0)1 226 7226 12 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

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